接手转让的店铺应该注意什么问题?
如果自己要接手转让的店铺,一定要细心谨慎喔,不然很有可能会吃大亏。那么接手转让的店铺应该注意什么问题呢,下面让我把自己整理的心得告诉你吧!
操作方法
(01)第一:调查店铺的地理位置对自己做的行业是否合适。我认为这个调查是非常重要的,如果地理位置不佳,自己很有可能面临经营难以继续维持的困难。
(02)第二:细心检查店铺转让的电器以及一些设备。看电器和设备是否依旧可以正常工作,自己心里大概估算一下这些电器以及设备的价值。
(03)第三:跟店铺房东或者第三方协商好转让费用。如果觉得转让费过高,尽量多跟房东沟通磨合,几个来回下来,省不少钱呢。
(04)第四:店铺水费以及电费的收缴方式。一定要查看好店铺的水表以及电表是否独立安装的,然后问好房东水费以及电费的价格,确定好缴纳方式。这个一定是跟房东缴纳,不要有第三方比较好。
(05)第五:签合同。在签合同之前,一定要看好合同内容,明确双方的责任事宜。认真核对好房东的房产证、身份证、营业许可证、卫生许可证、消防安全证等等证件。确保店铺是房东的合法财产。
(06)这五点就是我自己接手转让店铺后整理好的体会,希望能够对大家有帮助。欢迎大家留言指正。
特别提示
注意财产安全,谨防上当受骗
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