流拍是什么意思
简要回答
商业用语 , 特指没有人竞拍的拍卖标的物。“流拍”是指在拍卖中,由于起拍价格过高造成的专拍卖交易属失败。
经常在影视题材中看到某竞拍环节中,主持人大喊”流拍“等词。那么,镜头中的流拍是什么意思?
详细内容
在发布拍品的时候,您需要根据您预估的拍品价值,为自己的拍品设定一个适当的起拍价格,参加拍卖的拍主,将会根据您的起拍价格加价竞拍。如果您的起拍价格过高以致于脱离了大众所能够接受的价值,并且您也未能做出有力的说明来支持和证明您的起拍价格,导致无人参加,则说明此次拍卖流拍。
文物流拍
环球时报记者李洁思报道 拍得圆明园鼠兔首的神秘买家2009年2月25日曝光,为中国厦门的收藏家蔡铭超。蔡铭超2日在新闻发布会上表示:“作为一个中国人,在这种时刻都应该站出来,发出我们的声音。但是,这个款我不能付。”据不愿透露姓名的中国青铜器专家向记者透露,事实上这等于宣告了两兽首的流拍,但佳士得有可能择时对两兽首进行重新拍卖。
该专家表示,从一般的拍卖程序来说,倘若蔡铭超先生是老买家的话,有可能无须交纳保证金就参与此次拍卖,但拍得不付款的买家可能会因此进入各拍卖行的“黑名单”中。另外,佳士得拍卖行也有可能因此对买家的行为提请法律诉讼。
土地流拍
土地流拍,指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候,由于买家竞价太低,或者没有买家出价,导致土地没有拍卖出去的现象,在房地产市场好的时候,不存在土地流拍现象,只有房地产市场出现资金短缺,房屋抵押导致开发商资金链无法连接的情况才会出现土地流拍!
年底开始房地产市场进入寒冬,很多买家开始观望,投资人也撤出房地产市场,开发商的房子卖不出去,自然没有资金再购买土地,而且在市场预期不好的情况下开发商也不会妄自进行竞价!导致很多以前抢手的地段土地竟然出现无人竞价,或者竞价低于底价的现象,土地没有拍卖出去,即为流拍。
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