经纪人如何写好房源标题？

一条好的房源标题，不但可以让搜索排名更靠前，更是可以带来更多的点击量，带动更高的转化率，而我们很多的经纪人写房源标题都是凭着感觉去写，自己感觉怎么好就怎么写，完全不顾虑一下找房着的习惯，以及网站是如何排名的，那么如何才是一条好的房源标题呢？下面谈谈个人的看法.

操作方法

（01）在写房源标题前，我们需要针对房产网站搜索排名规律以及客户找房习惯做一定的了解，只有了解清楚了这些才可以写更好的标题.

（02）那么我们的房产网站搜索排名是按什么去进行的呢？它分为以下几种：①、关键字搜索决定排名前后.②、出钱做房源推广③、直接花钱置顶.

（03）分析好网站是如何做排名后，接着分析客户找房又有些什么习惯，试想如果是您，去网站找房会怎么找呢？一页一页翻看？还是借用网站的搜索功能进行搜索查找呢？客户又在乎些什么东西呢？①、输入关键地名，小区名进行搜索查找②、输入户型进行搜索.③、客户在乎注意的除了地名，小区名称，还会在乎房屋面积、价格④、客户还会在意小区环境，交通情况，周边配套，装修情况.

（04）了解清楚上面几点后，那么我们在写房源标题的时候就要有针对性的去写，下面介绍几种写法：

（05）写法一：房屋地址简称+小区名称+疑问句子（前中后可以自由调整且加入吸引客户点击的词语）例如：①、XX路XX小区23万买套标准学区一房，还等什么呢？？②、XXX路XXX小区竟有的一套 豪房！错过了就真的没有了， 还在犹豫

（06）写法二：房屋地址简称+小区名称+户型+装修情况（前中后可以自由调整且加入吸引客户点击的词语）例如：①、XX路高档小区xxx, 标准二房， 高品质的象征 豪华婚装.②、X路XXX小区, 奢华洋X房直接入住让生活空间更惬意.

（07）写法三：房屋地址简称+小区名称+周边配套（前中后可以自由调整且加入吸引客户点击的词语）例如：①、XX路XX小区精品学区X房，低价急售，犹豫只有后悔.②、紧靠XX路地铁站的XXX小区！强大的升值空间，高端大气三房急售

（08）写法四：房屋地址简称+小区名称+套房、小区的亮点（前中后可以自由加入吸引客户点击的词语）例如：①、XX区四季康城，小区自带泳池，清凉正个夏天②、XX路XXX,小区设有幼儿园（小学，中学）为您的孩子赢在起跑线

（09）当我这样去写房源标题的时候，很多人都会问为何要把小区地址和小区都写进去，那是因为在各大房产网站大家找房的时候都会直接搜索地区或小区，只要有相同关键字的房源才能排名靠前.

（10）当然，如果你已经有花钱置顶或做推广，那么您的标题就可以不用写这些地段也会直接排名靠前.

特别提示

以上只是个人平时.