什么是房改房政策,过户流程是怎样的?
操作方法
(01)“房改房”这个词大家应该都不陌生吧,那你对房改房又了解有多少呢,房改房政策有哪些?房改房交易与权属登记公开运行流程及房改房过户流程又是怎样的?以下就简单地为你介绍一下:房改房政策1、 房改房是国家对职工工资中没有包含住屋消费资金的一种补偿,是住屋制度向住屋商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据实现住屋简单再生产和建立具有社会保障性的住屋供给体系的原则决定,是以标准价或成本价出售,房改房过户是非常严格的,具体情况在下文有介绍。2、房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改房政策优惠,购买房改出售的住屋的人只能是承住独用成套公有住屋的居民和符合分配住屋条件的职工。3、在房改售房中对购房的面积有所控制,规定人均可购房的建筑面积的控制指标,以防止一些人人大量低价购买公有住屋,造成国有资产的流失。4、购买房改出售的公有住屋有一定的优惠政策,公有住屋的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。房改房交易必须要在房产证满5年后才可以进行。另外购买房改中的公有住屋,在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住屋,一般要在住用若干年以后才可出售,如职工以标准价或成本价购买的公有住屋。房改房过户流程
(02)首先,去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》
(03)产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住屋档案建档登记表》《房改出售公有住屋完全产权评估价核定表》
(04)拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);
(05)完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)
(06)用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即我们说的上市证。
(07)到这步后,房改房过户手续已经完成了。
-
甜酱十大品牌排行榜
依托百度全网大数据,根据品牌评价以及销量评选出了2019年甜酱十大品牌排行榜,前十名分别是粮全其美、利民Limin、天源酱园、六必居、嘉豪、大妃娘娘、桃园建民、好时/HERSHEY’S、李锦记/LEEKUMKEE、hame食品。如果您正在查找甜酱什么牌子好?那么本甜酱十大品牌榜...
-
项链线十大品牌排行榜
依托百度全网大数据,根据品牌评价以及销量评选出了2019年项链线十大品牌排行榜,前十名分别是艾博妮饰品、gsung、莱伊晶、绍元、晶致天下、诺曼西蒙、福瑞堂、大唐滴翠、昌达、MYATOU。如果您正在查找项链线什么牌子好?那么本项链线十大品牌榜单可供您作为选购参...
-
什么叫适当运动
(01)适当运动是指运动者根据个人在运动后感觉舒服,不疲劳,不会造成过度疲劳或者气喘。应该在做每项运动前,先做做热身运动和体操,强化肌肉力量。(02)运动时,应该先慢慢锻炼好基本体力,逐渐强化肌肉力量、持久力及身体柔软度,再进行重量训练,参加有氧运动、跳绳、游泳等动态...
-
澳门哪里可以购物?
越来越多人喜欢去澳门旅游,不仅是因为澳门是国际旅游景点,最重要的是澳门的货品价格相对较低,无论是种类还是服务质量,关税减免都是非常吸引人的,在澳门购物是非常实惠的。但也有不少人还是第一次澳门,那么澳门哪里可以购物?给大家盘点一下。去澳门购物,推荐大家前往澳...