如何办理不动产登记证
生活中我们需要办理的证明很多,一般来说房产类的证明,是很多人关心的话题。其中不动产登记证,很多人都咨询过我,今天我给大家具体的介绍一下,办理不动产登记证的方法,大家可以参考一下。
不动产登记程序:
(01)首先第一步是办理登记申请的事宜,对于那些尚未登记的不动产,比如有继承的不动产,以及遗赠的不动产和产权发生改变的不动产,当事人需要到本地区的不动产登记机构办公场所提出登记申请。也就是国土资源局。
(02)其次办理不动产登记证的人,需要提交自己的材料。这其中包括你自己的身份证明,同时需要准备好你的不动产的产权,还要有一个来源证明,这个来源证明可以社区给你办理。
(03)提交申请的时候需要填写不动产登记申请表,上面主要的内容是你个人的一些信息,此时你要如实的进行填写,有不明白的地方要及时咨询具体的工作人员,填写完毕交给登记部门。
(04)材料和填写的表格全部做好以后,登记机构会先检查你的表格和基本的证明,如果没有问题的话,登记机构就会受理。如果有问题的话,会叫你进行修改和资料补充,你补办一下即可。
(05)登记机构接到你的申请以后,开始进行产权资料进行核实,目前这类审核十分严格,需要进行全面的核查。而且登记部门会对于房地产和土地附着物进行实地查看,确认核实无误才可以。
(06)审核的时间目前各个地区并不是一样,如果是一些大中型城市,由于业务量比较大,所以审核的时间一般会在两星期左右。如果是小城市的话,那么一般三天到五天就可以审核完毕。
(07)无论是个人申请,还是企业申请,不动产登记证都需要严格审查。通过之后开始给你制作证件。然后会电话通知你收取不动产登记证,取证的时候需要你签字确认,这样就办理完毕。
(08)如果个人由于事务比较忙,或者在外地的话,那么需要写一个委托书。同时把自己的身份证和一系列的资料交给代办人办理。也许登记机构会电话咨询你,只要如实回答自己的情况即可。
特别提示
不动产登记证办理的方法比较简单,但是需要资料齐全,这点大家要注意!
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