买房公摊面积怎么算
房产1.67W
公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。那么买房公摊面积怎么算?下面就来详细的说一下。
操作方法
(01)公摊面积 = 建筑面积 — 套内面积。公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积,如水电煤暖的设备间,电梯、大堂、警卫房等。
(02)7楼以下普通住屋,得房率基本在85%~90%之间;
(03)7至15层带电梯的小高层,得房率在78%~85%之间;
(04)15至30层的中高层往往带有多个电梯间,得房率在73%~80%之间。
-
购房签合同一般要注意哪些事项
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,房屋购买者与房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议性文件。操作方法(01)检查开发商建设用地规划许可证、建设工程规划许...
-
地暖安装多少钱一平米?
现在很多小康之家对地暖这方面比较注意力,不再局限于空调。但是,刚开始想安装地暖的人对地暖这方面又不是很了解,价格方面也不是很确定。那么地暖安装到底多少钱一平米呢?操作方法(01)地暖的造价包括地暖管、保温膜、反射膜、回填费、人工费、卡丁等,而不同质量的地暖...
-
35个城市首套房贷款利率将进入“3时代”
简要回答目前一共有35个城市房贷利率进入3时代,并且目前根据银行方面的工作人员表示,房贷的放款速度明显比之前要快很多,在申请人提交申请2~3个工作日之后,一般上都会完成放款步骤。各个地区其实在近年来一直在下调首套房的房贷利率,一方面是为了刺激楼市,第二方面也...
-
三线城市的屋价会不会跌?
操作方法要看国家政策。现在国家对待楼市,其实更多是在限制新房建设,重点是先要去库存化。所以,未来楼市想要上涨的话,不会速度太快,尤其是二三线城市。但要下降,其实也是有难度的,理由看下一条。土地拍卖价格。楼市价格想要下跌的话,也不会太容易,毕竟现在城市可以拿来...