买新房需要注意什么,需要问哪些问题?
很多人买房时都是新手,所以在这里给大家指出需要关心的几点。
操作方法
(01)了解一个楼盘前,首先是知道他在哪里,那里地段好不好?地段影响价格,那个地段值不值这么多钱的屋价?周边配套是否完善?政府有无在那边规划项目?这就是地段所影响的。
(02)然后是楼盘的开发商是谁?是本地人还是外地人或者是上市公司?如果是小型的开发商,那就要关心是否有开发经验,资金实力是否雄厚。因为现在期房很多,但是期房中有一部分开发商资金链断裂,修着修着就停工了,成了烂尾楼。这种情况在小地方更多。所以这也是非常重要的一点。
(03)然后是房屋中的采光,房屋中最重要的是采光,因为光是房屋最好的装饰品,而且还是免费的。在一栋楼边边上的户型采光相对来说没有遮挡,采光更好,并且据我了解,一般边边上的户型都是大户型。并且坐北朝南的户型是采光最好的,坐南朝北的户型的采光是最差的,一般整天都晒不到太阳,那住起来舒适度就会下降。
(04)然后是户型,户型越简单越好,弯弯曲曲错综复杂的户型影响采光,利用率不高,而且看起来不够大气,中国人普遍喜欢看起来气派的东西。然后阳台看出去视野好不好,有没有很养眼的东西。
(05)最后就是结合价格、位置、开发商实力、周边配套、小区绿化物业、升职空间等综合考虑。
特别提示
-
买房怎么迁户口
我们知道买房是可以办理相应的户口迁移的,指在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房,购房人或其家人迁入购房地,允许其办理入户手续。那么具体应该怎样办理户口迁移手续呢?我们一起来看看。工具/材料身份证及复印件、房产证、户口准予迁入证明、户口准...
-
封存的住屋公积金怎么提取
简要回答很多人在单位上班的时候,单位都给自己缴纳了公积金,那么封存的住屋公积金怎么提取呢?具体提取方法如下。首先可以打开支付宝,点击公积金选项。点击公积金提取。点击封存满6个月提取即可。...
-
中国楼市为何只涨不跌
操作方法中国房市是一只牛股,一路暴涨,在国家经济发展的列车上勇往直前,而原因可能是城市人口变得越来越多,农村走向城市,所以需要一个落脚的地方;炒房团的存在是屋价变高的一个主要原因,因为有利益,所以越来越多的有钱人开始炒房,从而慢慢演变成了这个房产行业的常态,而...
-
按摩椅十大品牌
操作方法荣泰比较典雅,大气,力度适中。价格一般上万。kgc卡杰诗价格几千到万不等,低于4000材质不太好。荣康按摩效果好,性能比较高。奥斯玛功能丰富,效果也比较好。dingus丁阁仕国际有名品牌,获得多项专利。QTQ主要按摩的是脊背和脊椎两个地方。佳仁性价比都比较高。...