套内使用面积如何计算
在房产证上,总是可以看到房产面积是106,而使用面积要比房产面积要少很多。下面就让我们来详细了解下套内使用面积的计算方式。
计算面积
(01)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;
(02)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;
(03)不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;
(04)内墙面装饰厚度计入使用面积。
计算公式
(01)套(元)内使用面积系数=套(单元)内使用面积 / 【套(单元)内建筑面积+按规定应分摊公用建筑面积】
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