公积金贷款需要什么条件?
公积金贷款借款人须具备的条件:具有合法有效身份;具有完全的民事行为能力;具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;购买、建造、翻建、大修自住住屋;具有购买、建造、翻建、大修自住住屋的合同或相关证明文件;符合委托人规定的有关贷款的住屋公积金缴存条件;提供委托人认可的担保;借款人夫妻双方均无尚未还清的住屋公积金贷款和住屋公积金政策性贴息贷款。
公积金贷款指缴存住屋公积金的职工享受的贷款。国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
1、只有参加住屋公积金缴纳制度的员工才有资格申请住屋公积金贷款,没有参加住屋公积金制度的员工不能申请住屋公积金贷款。
2、参与住屋公积金缴纳制度的人,申请住屋公积金个人购房贷款,申请贷款前连续缴纳住屋公积金不少于六个月,因为,如果员工不正常缴纳住屋公积金,收入不稳定,发放贷款后容易出现风险。
3、配偶一方申请住屋公积金贷款,在未还清贷款本息之前,配偶双方不能再获得住屋公积金贷款,因为住屋公积金贷款是满足员工家庭住屋基本需求时提供的金融支持,是住屋保障型的金融支持。
4、贷款申请人提出住屋公积金贷款申请时,除了具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,还没有偿还额大、可能影响住屋公积金贷款偿还能力的其他债务。员工有其他债务时,给予住屋公积金贷款风险大,违反了住屋公积金安全运营的原则。
5、公积金贷款期限不超过30年。组合贷款的,公积金贷款和商业住屋贷款的贷款期限必须一致。
办理公积金贷款所需资料有:贷款人身份证或有效身份证明第一页及个人页、户口簿的变更页、暂住证以及效居住证。贷款人结婚的,还应提供有效的结婚证,个人收入证明、大专学历证明,贷款人所在公司的职称证、自有产权房证明、公租房证明、还贷证明等公积金管理中心要求的所有材料。
-
室内如何养殖鸭掌木
鸭掌木又称鹅掌柴,为常绿灌木。分枝多,枝条紧密。掌状复叶,小叶5~8枚,长卵圆形,革质,深绿色,有光泽。圆锥状花序,小花淡红色,浆果深红色。操作方法(01)鸭掌木喜欢温暖、湿润、半阳环境。应种植在土质深厚肥沃的酸性土中,稍耐瘠薄。(02)鸭掌木的生长适温为16~27℃。3月~9月为21~27...
-
蜜蜂备忘录怎么写
操作方法(01)备忘录可以用表格形式,文字形式和图文形式来记录。表格形式就制作一个表格,将蜜蜂的名称、昆虫特征等作为表头,然后按照类别逐一填入具体的内容。(02)文字形式文字形式的记录,就直接用文字描述该昆虫,比如蜜蜂定义、分布等。(03)图文形式图文形式更加生动形象...
-
如何优化营商环境建议
操作方法(01)坚持法治思维,是优化营商环境的保障。良好的法治环境是市场经济的内在要求,也是社会良性运行的根本保障,更是企业充分施展拳脚、专心谋发展的必要条件;良好的法治环境,对于企业来说,意味着市场规则的公正透明,稳定可预期的经营前景,聚精会神抓好改革发展的信...
-
跑步一个月了为什么没有瘦
(01)在减肥的时候,有的人跑步坚持跑了一个月,但是体重却没有什么变化。对于这样的情况,一般是因为没有控制饮食,减肥除了要坚持运动之外,还需要控制饮食,这样双管齐下,减肥的效果才会好。(02)还有一个原因是虽然坚持在跑步,但是跑步的时间不够,想要燃脂减肥的话,一定要跑30分...