新政落地效果尤为显著 多城新房周成交量环比翻倍
简要回答
8月19日至8月24日期间,由相关找房数据研究中心对于重点城市新房成交量做检测之后发现,新房成交量在一周内环比上升58.18%,二手房住宅成交环比上升7.5%。包括上海,北京,东莞,郑州等各地的新房成交量实现翻倍式增长,同时青岛,无锡,苏州等地的新房成交量环比涨幅也在70%以上。东莞以及郑州的二手房涨幅在全国都属于遥遥领先,含比上涨80%。
上海在上一周的新房成交数量为3232套,环比上涨400%。温州城交1532,环比上涨284.92%。东莞上周成交1222套,环比上涨186.18%。北京成交2473套,环比上涨134.63%。有三个城市的新房成交量出现下降趋势,排在第1位的是宁波,单周成交量为520套,环比下降22.16%,南京的新房成交量环比下降6.09%,武汉的新房成交量环比下降5.11%。
重点城市的新房成交量为58,260套,与8月份同期相比上涨15.41%。重点10城的二手住宅成交量为15,355套,环比上升7.5%,同比上升11.28%。二手房的成交量之所以持续上升,与政府的相关政策有密不可分的关系。比如认房不认,松绑限购限售等相关政策在更多的城市开始实施。同时为了能够加速房产的成交,有些城市会发放购房补贴,以及公积金等相关政策不断出台,对于当前楼市起到积极性的作用。
新房成交量稳步上升,也印证8月底多部委落地多项政策组合拳,各地的政策落实节奏加快已经能够更好地带动购房者的情绪,对于新房成交量也出现了很明显的积极性作用。各个城市落实的政策严厉程度不同,以及市场的基本面不同,每一个城市的交易量有所差距,但整体都比较积极活跃。
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