如何/怎么提取住屋公积金
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
操作方法
(01)1、政策法规目前国家《住屋公积金管理条例》的相关修改、上报等工作正在进行中。“截止到目前,全国有2.17亿人参与了公积金制度,缴存资金8.95万亿元,有5.33万亿元贷款,提取的是4.88万亿元,共有1亿缴存职工通过使用住屋公积金解决了住屋问题。”陆克华在十二届全国人大四次会议记者会上介绍说。他表示,社会各界对《住屋公积金管理条例》的修改意见主要集中在缴存比例、缴存范围、提取和贷款程序、保值增值和管理透明、监管到位等方面。
(02)2、提取公积金条件 (1)购买自住住屋的,提供购房合同、协议或者其他证明; (2)购买自住住屋的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件; (3)翻建、大修自住住屋的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件; (4)退休的,提供退休证明; (5)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明; (6)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明; (7)出境定居的,提供出境定居证明; (8)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明; (9)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同; (10)支付房租的,提供工资收入证明和住屋租赁合同; (11)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明; (12)住屋公积金管理中心规定提取的其他情形。(13)职工在外地用商贷买了房,可以提取公积金。职工因购买自住住屋,可以申请提取住屋公积金。职工购买自住住屋使用住屋贷款的,其本人及其配偶累计提取总额不应超过贷款购买自住住屋所实际发生的住屋支出(包括贷款本息及首付款)。职工购房地并不影响公积金提取。
(03) 3、怎样提取住屋公积金为了方便缴存人和保证资金安全,目前各管理部在受理提取住屋公积金时,将提取金额直接划付到缴存人的储蓄账户中。 职工提取住屋公积金是采取银行开具储蓄账户(目前有:中国邮政——储蓄存折,交通银行——太平洋卡,中国银行——长城人民币信用卡、长城电子借记卡,招商银行——一卡通,华夏银行——华夏卡,北京银行——京卡和储蓄存折,农业银行——金穗卡,光大银行——阳光卡,民生银行——民生卡,兴业银行——兴业卡),然后住屋公积金管理中心经过审核将支取款项划入该账户中,职工再从账户中将该款项支取。 (1)职工本人提供个人身份证及其复印件,并根据支取住屋公积金的目的不同,分别提供相应的证明材料,到职工所在的单位领取并填写《住屋公积金提取申请书》,加盖单位预留印鉴。 (2)职工持上述证件、申请书以及相应的证明材料到职工公积金缴存开户的住屋公积金管理部门进行办理。 (3)住屋公积金管理部门经审核确认职工的提取申请是否符合提取住屋公积金的条件,职工提供的证明材料是否真实合法。 住屋公积金管理中心接到单位或职工的提取申请和有关证明文件后,应当对住屋公积金的缴存情况、提取条件的证明文件、申请人的身份等进行审核,查验申请人提供的证明是否属实,存储余额是否正确,是否符合提取条件等。如果申请人提供的文件不全,应当允许申请人补齐;申请条件具备、情况正确、身份属实的,作出准予提取的决定,并通知申请人到银行办理支付手续;不具备申请条件的,作出不准提取的决定,并通知申请人,在通知中应当告知申请人不准提取的原因,使申请人做到心中有数。住屋公积金管理中心应当在受理申请之日起3日(工作日)内完成审核、决定的工作,并把决定通知申请人。 (4)住屋公积金管理部门经审核确认职工的提取申请符合提取住屋公积金的条件以后,要求职工提供指定银行的个人储蓄账号。 (5)住屋公积金管理部门办理住屋公积金提取手续。 (6)住屋公积金管理部门办理完住屋公积金提取手续以后,将职工申请支取款项直接划入该账户中。 (7)职工到银行支取住屋公积金。 另外,职工提取住屋公积金的具体次数和时间为: (1)采取一次性付款购买自住住屋的,每年可支取一次; (2)采取贷款或分期付款方式的,每季可支取一次; (3)房租超出家庭工资收入的规定比例的,每年3、4月办理支取。 职工到单位填写《住屋公积金提取申请书》职工到住屋公积金管理部办理住屋公积金管理部门审核职工的提取申请审核合格,职工提供指定银行的个人储蓄账号办理提取手续将住屋公积金划入银行账户职工支取
特别提示
在异地购买自住住屋同样可以提取住屋公积金,办理手续及所需材料按照购买自住住屋正常提取公积金即可。具体方式如下:<br/> (1)采取一次性付款的职工,应提供购房合同或协议,购房发票或收据办理提取。<br/> (2)购买自住住屋,采取贷款或分期付款方式的,应提供借款合同,首付款发票办理提取。
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