如何辦理房產抵押貸款
房產抵押貸款已經成爲居民個人不動產理財的一個重要方式,下面小編給大家講講這樣辦理房產抵押貸款。
操作方法
(01)準備相關資料,戶口本,結婚者準備夫妻雙方的,身份證,結婚者準備夫妻雙方的,結婚證,個人財力證明,房屋所有權證,工作證,收入證明等,銀行規定的其他資料。
(02)將準備好的證件資料遞交給銀行辦理人員,沒有結婚證的要準備當地民政局開據單身證明,收入證明是要蓋單位公章的。
(03)銀行相關工作人員會進行看房評估,根據抵押房屋的位置、樓層、面積、朝向情況等進行評估。
(04)房屋評估後,銀行還要求辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,簽訂審批同意發放貸款合同及抵押合同。
(05)簽訂借款合同,進行抵押登記,然後借款人帶上房產證、借款合同到房產所在區縣房地產局辦理抵押登記手續,機關費用是由借款人承擔的。
(06)抵押登記辦理後,銀行纔會將貸款的款項匯到借款人的個人賬戶中。
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