過戶費怎麼算
大家在買房子的時候,一般都會涉及到房產過戶,這個房產過戶的工作是需要交納相應的費用的,那麼具體的過戶費用是如何計算的呢?下面,爲了幫助大家更好的瞭解相關法律知識,小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。
一、過戶費
過戶費是指委託買賣的股票、基金成交後,由買賣雙方爲變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬於證券登記清算機構的收入,由證券經營機構在同投資者清算交割時代爲扣收。
二、過戶費怎麼算
房屋過戶費的計算,根據是否已滿五年而有所有同。
1、已滿五年的,需要繳納的稅費包括:
(1)交易契稅:二手房成交價×1.5%(買方繳納);
(2)印花稅:二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納);
(3)交易費:6元/平方米(賣方繳納);
(4)證件工本費:80元;
(5)個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)×20%。
2、如果未滿五年,那麼應繳納的稅費包括:
(1)營業稅:成交價×5.5%(買方繳納);
(2)交易契稅:二手房成交價×1.5%(買方繳納);
(3)印花稅:二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納);
(4)交易費:6元/平方米(賣方繳納);
(5)證件工本費:80元(買方繳納);
(6)個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)×20%;
(7)140平米以下視爲非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納。
以上內容就是相關的回答,這個過戶過後的費用會涉及到很多方面,如果自己的房子是屬於五年之內上市交易的話,這種情況還會涉及到營業稅,其他的還會涉及到交易稅,個人所得稅等等,如果您還有其他法律問題的可以諮詢相關律師。
-
熱敷眼罩十大品牌排行榜
依託百度全網大數據,根據品牌評價以及銷量評選出了2019年熱敷眼罩十大品牌排行榜,前十名分別是南極人、膜法世家、抱璞創意、零聽、尖叫設計、艾芯、亞緹克蘭/URTEKRAM、EPC、善草紀、伊暖兒。如果您正在查找熱敷眼罩什麼牌子好?那麼本熱敷眼罩十大品牌榜單可供您...
-
情人節項鍊十大品牌排行榜
依託百度全網大數據,根據品牌評價以及銷量評選出了2019年情人節項鍊十大品牌排行榜,前十名分別是亞瑟茗妃、ag愛即純、戀美、俏顏、阮仕/RUANS、阿梵尼、姐妹良品、恩裳INSUN、靈坤、良玉軒。如果您正在查找情人節項鍊什麼牌子好?那麼本情人節項鍊十大品牌榜單可...
-
皮衣怎麼洗
(01)很多皮衣都有不可機洗、不可手洗、不能揉搓的特點,皮衣不能直接水洗,但可以將一塊熱毛巾敷在皮衣的污漬處,使污漬受熱。(02)污漬受熱後與水汽結合,此時再用熱毛巾擦一擦就很容易將污漬擦掉。還可以用乾淨的棉布沾一點酒精,然後在污漬處輕輕擦拭,切忌用力過大,避免皮...
-
電視上的投屏在哪設置
電視上的投屏在哪設置呢?感興趣的小夥伴們來了解一下吧。操作方法(01)對於有線方式不需要智能電視或網絡盒子,只要電視支持HDMI接口就可以了。(02)將電視的一端連接手機數據接口,HDMI接口連接電視,就可以實現手機屏幕的鏡像。(03)手機和電視都需要支持無線投屏協議纔可。...