二手房交易流程及注意事項
操作方法
第一,買房在買房之前,先要對房子的產權情況進行調查,搞明白房屋的產權歸屬於誰,要明確產權證上的人,就是賣房人。其次,要弄清楚房屋有無共同人以及抵押的情況。以上條件具備的情況下,就可以簽訂二手房買賣合同了!將定金和首付交給賣方!
第二,找有資質的評估公司做評估,如果是貸款購買二手房就需要準備好相應的材料去銀行辦理按揭業務,這個過程大概需要40個工作日!
按揭辦理下來以後,將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口,拿到受理單。買方協助賣方辦理辦理產權變更登記。
憑受理單到農稅繳納相關稅費,拿契稅完稅證,憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
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35個城市首套房貸款利率將進入“3時代”
簡要回答目前一共有35個城市房貸利率進入3時代,並且目前根據銀行方面的工作人員表示,房貸的放款速度明顯比之前要快很多,在申請人提交申請2~3個工作日之後,一般上都會完成放款步驟。各個地區其實在近年來一直在下調首套房的房貸利率,一方面是爲了刺激樓市,第二方面也...
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住房公積金如何繳納
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位...
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怎樣申請西安公租房
操作方法首先需要我們填寫西安公租房的申請表,才能進行下一個步驟。申請人和家庭成員信息情況的統計,按真實情況回答。婚姻證明及其他需要提供的資料。領取西安公租房申請表可以在西安市城六區,五區二縣領取,如果不是西安戶籍的需要在地社區領取。...
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你打算買房嗎?市民:不是必須
簡要回答有人想買房,有人不想買房,而在街頭開始了調研,廣大的市民積極的參與,並且給出了自己的意見,其中有爲市民指出,現在買房並不是必須。要說最終的調研結果也讓很多市民表示吃驚,其中大部分市民給出的理由是現在的房子太貴,買不起,揹負的房貸壓力特別大。很多市民紛...