婚前買房怎樣纔算個人財產
現在中國的離婚率逐年升高,很多人離婚時就會擔心財產問題,其中房產的歸屬就是一個主要問題,下面就來介紹一下婚前買房怎樣纔算個人財產。
操作方法
(01)新的婚姻法規定:如果男方婚前 全款買房,婚後加上女方名字 ,財產分割時只需要將收據拿出來,女方就沒有權利分房子;如果 婚 前就將女方的名字寫進房產證 ,則屬於雙方共有財產,這是一種贈予行爲。
(02)如果男方婚前貸款買房,付了首付 , 婚後雙方還款 ,女方可以獲得婚後還款的一半,另外可以額外申請賠償; 如果婚後還是由男方還貸 ,則女方無分房權。
(03)如果夫妻雙方在婚前訂立財產協議,並且經過公證,這樣婚後財產就按照該財產協議執行,但是這個很多人是沒有的。這也是爲什麼很多女明星和富商結婚,都會進行婚前財產公證的原因。
(04)《婚姻法》第十九條規定:夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
-
封存的住房公積金怎麼提取
簡要回答很多人在單位上班的時候,單位都給自己繳納了公積金,那麼封存的住房公積金怎麼提取呢?具體提取方法如下。首先可以打開支付寶,點擊公積金選項。點擊公積金提取。點擊封存滿6個月提取即可。...
-
以後6種房子不能過戶 已經買房以及正在買房的 瞭解一下不吃虧
簡要回答多產權房屋;房產證被抵押、丟失或尚未償清房貸;房產被查封;違建房和危房;特殊性質的二手房;正在出租的房產也存在過戶問題。房子是中國人非常重視的財產,擁有一套屬於自己的住房才能感到安居樂業。然而,如今房價飛漲,很多人選擇貸款購房或購買二手房,但卻面臨着...
-
想買房子沒錢怎麼辦
想買房子沒錢怎麼辦?下面就這個話題跟大家一起來說一下。操作方法(01)首先我覺得你要分析一下目前的這個房子你到底是需要還是不需要,如果不着急的話你可以不買嘛,沒錢買啥房子呢?(02)另外如果是非常需要的話,那麼你可以找你的親朋好友去借錢了,迫在眉睫的事情當然要想辦...
-
購買二手房需要哪些流程
發現很多有購買二手房意願的朋友們不瞭解二手房的購房流程,下面就爲大家簡單介紹一下二手房的購房流程,希望對大家能有幫助。操作方法(01)找到房源,瞭解房源信息:購買方應先建立渠道和賣房者溝通,瞭解房屋整體現狀及產權狀況,查看關於房屋的產權證及賣房者的合法信息,確...