怎麼區分房屋的性質類別
雖然都是房子,但房子的性質卻大不相同,涉及到的銷售政策也不相同,下面給大家說說怎麼區分房屋的性質類別
操作方法
根據目的,根據住房建設規劃設計的劃分,住房可分爲住宅,商品住宅,生產住房,車庫和其他用途住房; 住房規劃設計時已經確定了住房的使用情況,施工使用後不得更改;
根據佔地性質,根據房屋佔用性質分爲國有土地房屋和集體土地房屋; 國有土地一般都有繳納土地出讓金; 上面的房子可以在市場上交易; 集體土地屬於特定的經濟共同體。 村委會是土地的所有者,其社區成員是用戶,允許同一社區成員購買和出售交易;
根據房源,可分爲自建房屋,購房,拆遷房屋,繼承房屋,離婚房屋,拍賣房屋,房屋分配等
經濟適用住房國家爲照顧中低收入居民購房而實施優惠措施,建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的,這就是經濟適用房價格低的主要原因。一般比商品房便宜,但是位置相對較偏,而且需提供較多證明,審批後才能購買,房號很不容易獲得。
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