外地戶口在上海貸款買房需要準備哪些資料
根據上海目前的購房政策外地戶口在上海買房必須是已婚纔有資格。
操作方法
(01)結婚證外地戶口在上海買房必須是已婚,如果已經有房產則不能再購買。結婚證日期必須在你簽訂購房合同之前纔可以,請注意!
(02)身份證夫妻雙方身份證原件和複印件都要準備好,辦理貸款和審稅需要,正反面都需要複印。
(03)戶口本夫妻雙方在兩個戶口本上時需帶兩個戶口本。
(04)收入證明根據你的工資待遇來決定你貸款金額,需要夫妻雙方證明,如果妻子沒工作可以之開具丈夫的證明(主貸人)。
(05)銀行進6個月流水賬打印出來,並加蓋銀行公章,主要是做一個瞭解消費水平。近三年來社保繳費情況,要求三年內必須累計繳滿24個月,如果不滿24個月則不能夠購房的喲。
(06)購房合同,一般購房先付定金,再付首付款,首付款在籤合同時支付,貸款必須帶上購房合同。如果有擔保公司,則必須以房產證做抵押。
(07)首付款轉賬憑證,上海居住證等需辦齊,在選擇銀行是一定要問清楚,以免給自己添麻煩。
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