房产税有什么征收方式
据介绍,上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率,即:适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%。“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布。
操作方法
(01)上海市有关部门负责人还介绍,试点过程中应税住房计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值。试点初期,暂以应税住房的市场交易价格作为房产税的计税依据,房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
(02)以一个三口之家的上海居民家庭(夫妻双方加上未成年子女)为例,如果这个居民家庭原来已拥有一套50平方米的住房,现又新购一套110平方米的住房,该居民家庭全部住房面积为160平方米,人均住房面积为53.33平方米,未超出人均60平方米的免税住房面积标准,因此,该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。
个人拥有的独栋商品住宅
(01)个人新购的高档住房,高档住房是说,建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上的普通住房。
(02)未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围。重庆市个人住房房产税税率征收标准为:独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%。3倍(含3倍)至4倍的,税率为1%。4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房,税率为0.5%。
-
国家重点支持的高新技术企业领域(一)
高新技术企业认定说明负责人具备较强的创新意识、较高的市场开拓能力和经营管理水平;说明企业是国家重点支持的具有高成长性的企业,具有较好的潜在经济效益。由于高新技术企业认定诸多的好处吸进很多企业申报高新技术企业认定。但是高新技术企业认定的领域是有规...
-
如何查阅中国专利文献
《中国专利索引》是检索专利文献的一种十分有效的工具书。该索引1997年以前出版《分类年度索引》和《申请人、专利权人年度索引》两种。《分类年度索引》是按照国际专利分类或国际外观设计分类的顺序进行编排的;《申请人、专利权人年度索引》是按申请人或专利...
-
双软认证是什么 双软认证有什么好处吗
双软认证是什么,双软认证有什么好处吗?本文做介绍。1、什么是双软认证“双软评估”简而言之:即“软件产品评估”和“软件企业评估”,但是在做“软件产品评估”前要先办理“软件著作权登记”和“软件检测”;实质上“双软评估”应当包含四个程序:“软件著作权登记”、...
-
《11处特工皇妃》作者潇湘冬儿涉嫌抄袭
近日,我们无论走到哪里都能听到大家在热议《楚乔传》,这部热播剧《楚乔传》深受观众喜爱,除了剧情和高颜值外,还有备受吐槽的后期抠图,最受热议的是《特工皇妃楚乔传》原著版权涉嫌侵权。《特工皇妃》开播却意外被指抄袭,被抄袭的《九州斛珠夫人》的作者萧如瑟和《九...