土地使用税计算方法
土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。
操作方法
(01)征税对象。土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用的个人及单位课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用。
(02)征收税率。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
(03)具体标准如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
(04)计算公式应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额(税局核定的税额税率)例如:某某公司占用土地面积为1500平方米,每平方米年税额为6元,税局核定按季缴纳土地使用税。应纳城镇土地使用税额=1500*6/14=2250(元)账务处理:计提税额借:管理费用-税金2250贷:应交税金——应交城镇土地使用税2250支付税金借:应交税金——应交城镇土地使用税2250贷:库存现金或者银行存款2250
(05)免税优惠。免税:对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地,城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程,农、林、牧、渔、果生产基地用地,以及个人非营业建房用地等,均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地,对经过批准整治的土地和改造的荒废土地,给予10年期限的免税。
-
出轨导致离婚,要赔偿精神损失。
法律的作用之一,就是保护善良的一方不受欺负,这样既可以维护良好的风气,也可以增强法律的权威性。婚姻里也是这样,当夫妻一方有下列的行为,导致婚姻破裂而离婚的,要给对方赔钱。虽然感情不能用钱衡量,但没有了感情,用钱补偿,还是可以缓解一点疼痛。操作方法(01)具体来说,有...
-
北京集体商标是什么意思?
商标在我们生活当中随处可见,吃穿住行,各种各样的商品都有自己的商标。而且商标分为集体商标,服务商标,商品商标和证明商标等基本类型,那么集体商标是什么意思呢?小编总结了关于这个问题的相关知识,希望对大家有所帮助。接下来就跟着小编一起看看集体商标。集体商标是...
-
中国版权保护中心和北京市版权局有什么不同之处
很多人对中国版权保护中心和北京市版权局傻傻分不清楚,不知道自己的版权到底去哪里登记。下面知呱呱小编为大家辨析下中国版权保护中心和北京市版权局的不同之处,分清楚版权登记去哪里?中国版权保护中心是国家设立的综合性的著作权社会管理和社会服务机构,根据经国...
-
常说的套牌究竟是什么?套牌都会产生什么样的后果?
车辆套牌也就是指克隆车。这种车是参照真牌车的型号和颜色,将号码相同的假牌套在同样型号和颜色的车上,其中有很多是报废后偷运出来的旧车翻新的。套牌车给车主带来的最大麻烦,就是各种莫名其妙的违章处罚。如果你的车很不幸被套牌了,那将会面临着各种各样的麻烦。...