杭州87%的房东降价卖房 二手房价市场下跌
简要回答
3月份破万这一行情之后,4月份杭州地区在二手房交易数量方面踩下了刹车线,共成交二手房7636套,和3月相比有29%的下跌。进入到5月份时,整个二手房在行情方面仍然处于下跌的趋势当中,5月份首周和4月份相比,看房的数量下跌幅度达到12%,日均房屋在成交方面回落到200套出头,为了能够尽快将自己手中的房卖出去,很多房东再次开启降价,在4月份贝壳平台降价出售的房源达到了87%。
贝壳平台上一套被标为必看好房的房源,一个月时间中降价次数达到了4次,初始价格是575万元,而现在则是535万元。
4月份二手城市场整体出现了看跌的声音,感受到市场在热度方面的下降,一些房东想要去卖房的心情会显示的更为急切,这就使得众多房源的价格再次向下降低,截止到5月8号,杭州市区的二手房在挂牌数量上一共达到了21万套,进入到5月之后二手房每一天在成交方面没有达到200套房。
目前二手房市场的现金也在慢慢的恢复,虽然仍然整个市场较为脆弱,过去购房挤压的需求集中一段时间释放之后,在交易量方面出现了回落情况,购房者整体作出观望的氛围不断的抬升,市场是以价格换数量作为主要的方式。
就目前客户量活跃度来看,二手房整个市场的环境相比去年来说肯定会有更好的现象,不会再出现每月在交房数量上没有超过4000套这样极为惨淡的交易景象,未来整个行情并不仅仅有供需决定行情的情况,更要对经济整个发展的走势作出关注,特别是在收入以及就业方面的现象。
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