短租住房需要防范的风险有哪些
简要回答
短租住房需要确定双方的权利义务关系,避免出现信息泄露、财产损失等纠纷问题。国庆中秋期间出游的人数变多,很多游客为了能充分感受当地的自然风光和人文风情,都会选择在游览目的地住一段时间,此时租房就成为他们必不可少的选择。
明确法律义务关系
短租住房虽然能帮助房东利用闲置资源,而且满足了游客们在外的住宿需求,是促进经济发展的好方式,但是有一些事项仍然需要注意。首先,短租住房和住宿酒店和旅馆不同,一般不会登记房客们的信息,而且不会签署住房租赁合同,也不会办理租赁合同登记备案,所以租客们能否保障自己的权益,全看他们与房东最终的协商结果。在住房期间,租客也要注意保护个人隐私,如果个人信息不慎泄露,很可能造成经济方面的损失。在外租房时,也要注意房东的个人态度和行为,因为有的房东不会核验租客的身份信息,所以租客们住的房子,很可能房东就是有钥匙的,这样就容易出现混乱。
存在法律短板
按照我国的现行法律,没有对短租房进行明确的规定,且不同地点在实际操作时,也会根据当地的行业规范或者传统规定来处理,有些民宿也不会归入出租屋行业进行管理,这就容易出现问题。一旦有问题出现,民宿的负责人也要积极配合,第一时间报警,交给专业的人员处理。在此也提醒各位游客出门时一定要做好功课,避免产生不必要的麻烦,也是让自己拥有更好的旅游体验。
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