毛坯房验房程序及注意事项
很多新业主都不知道毛坯房应该怎么验收。下面我们就来看看毛坯房的验收程序和注意事项吧!
操作方法
(01)通风管道厨房和卫生间都有通风管道,可以用手电筒照射通风管内部,观察其是否通畅。
(02)防水检查厨房和卫生间在装修之前都是有基本的防水处理的,可以观察地面,有防水的地面比普通的地面要高一点。
(03)墙体检查墙体是建筑的主体结构,墙体的好坏直接决定着建筑的质量。用手敲击墙体,检查墙体是否有空鼓的情况。
(04)电路检查可以用电笔插入插座孔中,如果电笔的灯亮了,则说明电路是完好的。
(05)煤气管道煤气管道是很重要的部分,应该检查管道是否完好无损,并用鼻子闻是否有煤气的味道。煤气管道一般都是合格的。
(06)强弱电检查强弱电箱在厕所或者厨房的墙上,可以打开电箱检查线路是否完好。
(07)门窗验收门窗的检查主要是看门窗是否完整,安装连接处是否完好。如果有破损,可以让开发商更换。
(08)墙面验收墙面的验收主要是看墙面是否平整,是否有细小的裂缝。
(09)注意事项一定要在验收完上面所有的项目之后,才在验房确认书上签字。不要听信工作人员的话,先签字对业主的权益是一种损害。
(10)验房之后,一定要拿到房子的所有钥匙,不能让钥匙留在物管那里,否则有被盗的危险。
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