租房押金不退怎麼辦
如果租房協議上是寫的一年,可是你因為有事不能在這繼續租下去,只租了幾個月就想退房,遇到好説話的房東還好,同意把租房押金退還給你,要是遇到比較難纏的房東,那你就要費一些口舌了。接下來我們來看看租房押金不退怎麼辦。
操作方法
01好好看看協議上,是否寫了租期不到不退還押金的條款。如果有寫到,那就是你這邊違約了。房東不退還給你租房押金是在理的。儘量不要吵起來,最好是給房東買一包好煙,好好説話,如果他還是不肯讓步的話,趕緊把煙搶回來,施行下一個方法。
02如果房東不肯退還你押金的話,最好儘快給房東找到下一續租的房客,勸房東把押金退還給你。
03如果房東有了續租客還是不退還給你押金的話,我們走法律程序。以下是小編在網上搜集的資料。
押金未退,不代表租賃合同還有效,即使你們之間的押金具有定金擔保的性質,定金未歸還,也不代表主合同即租賃仍繼續有效,這是我國擔保法有規定的,主合同決定從合同,從合同不能決定主合同,稍微有點專業性的地方,不過沒關係,法院裏的法官這些知識基本知道,並且房屋已經交還的事實也已經成立,因此,租賃合同解除,押金應要返還。
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