滿五唯一是什麼意思
簡要回答
滿五唯一是指國內該省份內所在城市,購房者僅擁有1套房子,而且該房子產權證已經年滿5年,符合條件就屬於滿五唯一。
不少的購房者在房地產交易的時候,會看到滿五唯一這個概念,究竟這個滿五是什麼意思?唯一又是什麼意思?具體指的是購房的年份還是房子,下面讓我們一起去了解吧。
詳細內容
其中“滿五”是指房產證從出證開始計算,時間滿五年或超過五年;“唯一”則是指業主在該省份內,登記在國土局系統裏得只有這一套房子。
首先滿五唯一這是兩個詞的組合,拆開來看就是滿五和唯一,也可以理解為兩個條件。
滿五指的是從取得產權證的日期算起,持有該房產的時間已經大於等於5年,如果説房產證還沒有辦下來的話,也可以按照繳納契税發票上的日期算起。
唯一指的是本人名下登記的只有此一套產權房。不是僅僅根據產證裏的權利人,是以家庭為單位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。
通常情況下,房子滿足“滿五唯一”的條件即可減免房子的個税和營業税。
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