出租房改造要經過房東同意嗎
簡要回答
出租房在改造時必須要經過房東的同意,如果房東沒有同意,不能夠隨意裝修或者是改造出租房。部分租客私下改造了出租房,此時房東可以請求租客恢復原狀或者直接進行賠償。因為我國的民法典明確規定,租客需要得到房東的同意,才能夠對租賃的物品進行改善。
租了的房子房東可以查房嗎
一般房東將房子租出去之後,是可以正常查房的,但是在查房之前需要跟租客事先溝通,需要經過租客的同意。一旦租客沒有同意,房東是不可以查房的,因為房東在房子租出去的期間,不能夠隨意的進入房子。
如果房東在房子租出去之後擅自闖入,其實就侵犯了租户的使用權,這時候可能會引發行政或者是刑事責任。對於租住的房屋,也是租户在日常生活中生存居住的場所,租户已經支付了對應的費用,那麼這個房子就是租户的私密空間,受到法律保護。
出租房自己裝修的東西可以帶走嗎
其實租房裝修以後所形成的東西是否可以帶走,肯定要看租户跟房東簽訂的合同。如果在簽訂的租房協議當中有明確的條款,租户自己的東西租户是可以帶走的。
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