轉租房的注意事項
簡要回答
需要經過房東的同意。有部分小夥伴想要將房子轉租出去,需要取得房東的同意,房東需要準備書面協議,供二房東以及將要租房子的租客簽訂,在簽訂上面會有對應的協議內容等等。
注意租賃的時間。房子作為轉租房,形成的合同終止日期跟原來的租賃合同上面的終止日期,最好不要違背。可以出現提前,但是不能夠出現拖腿的情況。
轉租合同生效以後的注意事項。現在的租客也就是承租人,他需要履行原來租賃的合同,可以享受權利,也需要履行義務,現在再次簽訂的轉租合同也生效。
原租賃合同廢除。在轉租期間,租客發現原租賃合同已經廢除或者變更甚至終止的話,現在轉租的合同也就會出現變更解除或者終止。
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