什麼叫小產權房 如何判斷是不是小產權房
簡要回答
小產權房是指未經國家法律規定的土地使用權轉讓程序取得的房屋產權,因此其產權並不能得到國家法律的有效保護。一般小產權房主要是村集體或者是個人非法佔地新建的房屋,這類房屋並沒有經過國家相關部門的批准和許可,屬於非法建築。
在原有宅基地上翻建的房屋
有一些小產權房是在原有的宅基地上翻建的房屋,雖然説這類房屋經過了相關部門的批准,但是在建這類房子的時候並沒有繳納土地出讓金等等費用。所以説這類房子的產權也沒有得到國家法律的有效保護。
貪圖小便宜所購買的房屋
部分用户為了貪圖小便宜,直接購買了小產權房,但是小產權房無法取得合法的權產權證明,所以説購買房子的時候,如果購買了小產權房,往往權益是得不到有效保障的。
如何判斷是不是小產權房
想要有效的判斷房子是不是小產權房可以直接查看產權證明,如果該房屋沒有產權證明或者是產權證明不完善,那麼這類房子很有可能就是小產權房。當然需要了解該房屋的土地性質和使用權類型,看一下該房屋的土地出讓金和房產税等等費用繳納方面的問題,實在不行就諮詢對應的機構。
-
甜醬十大品牌排行榜
依託百度全網大數據,根據品牌評價以及銷量評選出了2019年甜醬十大品牌排行榜,前十名分別是糧全其美、利民Limin、天源醬園、六必居、嘉豪、大妃娘娘、桃園建民、好時/HERSHEY’S、李錦記/LEEKUMKEE、hame食品。如果您正在查找甜醬什麼牌子好?那麼本甜醬十大品牌榜...
-
項鍊線十大品牌排行榜
依託百度全網大數據,根據品牌評價以及銷量評選出了2019年項鍊線十大品牌排行榜,前十名分別是艾博妮飾品、gsung、萊伊晶、紹元、晶致天下、諾曼西蒙、福瑞堂、大唐滴翠、昌達、MYATOU。如果您正在查找項鍊線什麼牌子好?那麼本項鍊線十大品牌榜單可供您作為選購參...
-
什麼叫適當運動
(01)適當運動是指運動者根據個人在運動後感覺舒服,不疲勞,不會造成過度疲勞或者氣喘。應該在做每項運動前,先做做熱身運動和體操,強化肌肉力量。(02)運動時,應該先慢慢鍛鍊好基本體力,逐漸強化肌肉力量、持久力及身體柔軟度,再進行重量訓練,參加有氧運動、跳繩、游泳等動態...
-
澳門哪裏可以購物?
越來越多人喜歡去澳門旅遊,不僅是因為澳門是國際旅遊景點,最重要的是澳門的貨品價格相對較低,無論是種類還是服務質量,關税減免都是非常吸引人的,在澳門購物是非常實惠的。但也有不少人還是第一次澳門,那麼澳門哪裏可以購物?給大家盤點一下。去澳門購物,推薦大家前往澳...