買新房需要交哪些税
房子的觀念在中國人心目中已經根深蒂固。房價居高不下的現在,買房的主力又都是年輕人,大都第一次買房,很多問題不懂。買房子之前除了要研究房子的地段、價位,還應該要弄清楚買房子要交的税。
買房子要交的税
(01)房產税房產税,是指以房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向產權所有人徵收的的一種財產税。
(02)契税契税,是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象,向產權承受人徵收的一種財產税。
(03)契税的納税人在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬、承受的單位和個人為契税的納税人。
(04)契税的徵税範圍(1)國有土地使用權出讓。(2)土地使用權轉讓。包括出售、贈與和交換。(3)房屋買賣。包括以房產抵債或以實物交換房屋;以房產作投資或作股權轉讓;買房拆料或翻建新房。(4)房屋贈與。(5)房屋交換。
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