房產“帶押過户”是何意 帶押過户是什麼意思
簡要回答
房產的代押過户是指不用先還錢再過户,而是直接到不動產登記中心辦理登記過户。一旦這些情況得以實現之後,能夠降低交易的風險,也能夠讓購房者更加便捷的實現二手房買賣交易。下面簡單介紹,帶押過户對二手房市場的影響。
對二手房市場非常利好
帶押過户也就降低了二手房交易的風險,一旦二手房交易風險降低之後,買家和賣家會更加的放心,最終會促進二手房市場的發展。其實二手房市場更好發展之後,將會推動整個房產市場。
越來越多的買家在買賣二手房的時候,一旦房產實現帶押過户,房子就不需要重新辦理抵押登記手續。一旦這個流程消失不見,買房子的人就能夠省下一筆不小的費用。
對房屋中介行業的影響
其實帶押過户對傳統的中介模式會是很大的衝擊,因為它不再需要傳統的中介。由於傳統的中介是雙方都不太瞭解的情況下,可能會採用先還錢再過户的交易模式。如果有一方涉及到違規,那麼整個交易鏈將會停止,而現如今帶押過户改變了這種模式。在這種模式下,能夠實現多種便捷,當然對房產中介也是一種挑戰。
-
按摩椅十大品牌
操作方法榮泰比較典雅,大氣,力度適中。價格一般上萬。kgc卡傑詩價格幾千到萬不等,低於4000材質不太好。榮康按摩效果好,性能比較高。奧斯瑪功能豐富,效果也比較好。dingus丁閣仕國際有名品牌,獲得多項專利。QTQ主要按摩的是脊背和脊椎兩個地方。佳仁性價比都比較高。...
-
買二手房好,還是新房?
很多人在買房時很糾結,不知道是直接買二手房好,還是買新房好。其實這兩者之間有各自的優缺點,重點是看我們能夠抓住自己的需求,找到更契合我們的一方進行選擇。那麼,説到底買二手房好,還是新房好?一起來了解一下。操作方法(01)從裝修來説:新房一般都是毛坯房或者精裝修,而...
-
購買二手房需要交哪些税
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產,買二手房所要繳納的主要税種包括契税、營業税、個人所得税、土地增值税、印花税。操作方法(01)契税買方按照交易總額的3%繳納,首次購買面積不足90平的普通住宅可以優惠按1%繳...
-
為什麼現在買的房子都是精裝修呢
簡要回答現如今越來越多的房子是精裝修,主要是精裝修比起毛坯房更加具備吸引力。當然精裝修的房子還具備其他的優勢,比如現如今開發商可以通過量大集中採購等等方式。能夠儘可能的降低裝修材料方面的成本,最終就能夠有效的降低房屋的總價格,還可以有效的提高盈利方...