西安購房政策是什麼
很多人都比較關心西安購房政策,下面小編就為大家介紹下!
操作方法
(01)首先,如果是第一次購買普通的住房,考慮到一部分人的經濟情況,所以可以先給首付,不過其首付也是有規定的,對於這種情況的最低首付是20%。
(02)其次,如果購買方已經擁有1套住房而且這套住房的費用還沒有完全解屏,那麼如果他/她再次申請商業性個人住房貸款購買普通商品住房的,那麼其最低首付將為升為30%。
(03)然後,對於個人普通用户來説,如果只購買了一套房子而且房屋的面積為90平方米及以下的,那麼就需要按1%的税率徵收契税;如果房屋的面積為90平方米以上的,那麼就要按1.5%的税率徵收契税。
(04)最後,對於普通個人用户,如果將自己購買的房子,因為一些原因需要銷售出去的,而且這個房子購買的時間沒有超過2年,那麼就需要按照5%的徵收率全額繳納增值税;如果已經超過2年以上(含2年)的,免徵增值税。
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房產税如何計算
房產税是以房屋為徵税對象,按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據,向產權所有人徵收的一種財產税。房產税是為中外各國政府廣為開徵的古老的税種。房產税可以為籌集地方財政收入做出重要貢獻,並有利於加強房產管理。對房屋徵税,中國自古有之。周朝的“廛布”,唐朝的...
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買房子要什麼證件?
買房子可能是大家都要經歷的一個階段,那你知道買房子都需要些什麼證件嗎?跟着小編來看看,提前準備好相關證件可以避免很多麻煩喲。操作方法(01)買房分為很多種情況,下面小編就分類説明。一次性付款購房。只要提供房屋買受人的身份證複印件即可。(02)按揭買房。提供買受...
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新房如何辦理房產證
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購買二手房需要交哪些税
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