房屋租賃要交什麼税
在中國,房屋出租是要繳税的,平時大家認為出租房屋不會繳税,這個是錯誤,其實還是有相關的税金。
操作方法
(01)房屋租賃需繳納的税務:1、房產税出租房屋(房東)一方要按照房屋租金年收入的12%繳納房產税。2、印花税出租方與承租方在辦理租賃登記時應按照租賃合同上所寫租房金額的千分之一繳納印花税。3、營業税出租方(單位和個人)應按租金收入的5%交納營業税,其中個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業税。4、所得税企業是出租方,那麼就應該繳納企業所得税;如果是出租方是個人,應繳納個人所得税。
(02)房屋租賃的税點1、營業税:租金的3%。2、城建税:營業税的7%。3、教育附加税:營業税的3%。4、地方教育附加税:營業税的1%。5、個人所得税:按公式:{租金-(1+2+3+4+5)}-N*10%來繳税。月租金在4000元以下時,N=800;月租金在4000元以上時,N=租金的20%。6、土地使用税:每平方米2-8元收取。
-
辭職後五種情況可提取公積金
公積金,一般指公司公積金,是公司在資本之外所保留的資金金額。那麼在辭職後有哪幾種情況可以提取公積金呢?操作方法(01)員工離職後户口遷出縣區市。(02)員工離職後勞動關係遷出縣區市。(03)員工屬於非城鎮户籍的農民工。(04)員工與單位終止勞動關係未再就業,造成家庭生活嚴...
-
二手房的產權怎麼算
很多朋友想購買二手房,卻對產權問題有疑惑,接下來就為大家講解一下二手房的產權怎麼算。操作方法(01)房屋產權是由房屋使用權和土地使用權構成,房屋是可以永久使用的,但土地是有期限的,不同的房有不同的期限,所以買房時要關注你要買的二手房子所在的地是什麼時候取得的...
-
房產税會對房屋市場帶來哪些影響?
操作方法一二線城市房價下跌徵收房產税後,首先就會導致一二線城市房價的下跌,畢竟現在很多人都買不起房,而此時又要徵收房產税,就會讓更多的人選擇不買,房價下跌是必然的。不過跌的幅不會特別的大。三四線城市房價下跌會較多徵收房產税後,對於三四線城市的房價打擊會...
-
買房子要什麼證件?
買房子可能是大家都要經歷的一個階段,那你知道買房子都需要些什麼證件嗎?跟着小編來看看,提前準備好相關證件可以避免很多麻煩喲。操作方法(01)買房分為很多種情況,下面小編就分類説明。一次性付款購房。只要提供房屋買受人的身份證複印件即可。(02)按揭買房。提供買受...