婚后买房写一方名字属于共同财产吗
婚后买的房子只登记一方的名字,到底是不是共同财产呢?这个要根据具体情况来决定,可能是共同财产,也可能是个人财产。
操作方法
(01)婚后买房,只要是婚姻存续期间,如果夫妻双方没有明确约定,即使房产证上只写一方的名字,但仍属于夫妻共同财产。
(02)如果在婚姻存续期间买的房子,房产证上只写一方的名字,,且有明确的书面约定房子只归属房屋产权人,那么该约定有效,则房子是个人财产。
(03)如果是由双方父母出钱买的房子,房产证上只登记一方,则该房子可认定为双方按照其父母的出资比例共有,如果另有约定的除外。
(04)结婚后,由父母出钱买房,且父母没有明确表示只赠与其中一方,则房子认定为父母对夫妻双方的赠与,是共同财产。
(05)婚后由一方父母出钱买的房子,产权登记在出资人的子女名下的, 视为只对自己子女一方的赠与,则房子是个人财产。
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