房租抵扣个税房东要涨租退租怎么办?
个人所得税的新政策,就是可以享受房租抵扣个税,但有些房东怕触及自己的利益,就会涨租或者要求退租,下面给大家分享一篇:房租抵扣个税房东要涨租退租怎么办?
操作方法
(01)直接填报如果你确实在外租房子,也支付了租金,事实已形成,先直接填报,不需要跟房东说,因为这本就是你应享受的权益。
(02)告知应足够纳税如果房东告诫你抵扣个税,就要涨租或者让你退租,你可以跟他说,足额纳税是他的义务,并不是因为你抵扣了房租,他才纳税的。
(03)投诉举报如果房东因为你用房租抵扣了个税,然后就涨你的租或者退你租,可以去税局举报他偷税漏税,按照规定房东出租房屋,必须缴纳相关的税金。
(04)先不抵扣房租抵扣个税,最高只能抵扣1500,按照最低档来算,也就少交了45块钱的个税,如果房东要涨你几百块,你又不想搬房子,那就先别抵扣吧。
(05)等待后续改进不用房租抵扣个税,又会觉得很亏,据说后续会出台相关的政策,来改善房东和租客的矛盾,所以可以等待后续改进后再填报。
(06)找专门物业公司如果原房东涨租或者退租,也可以尝试另外找房子,找一些专门的物业公司,或者出租房屋的公司,这些比较正规的机构,都会正常纳税,所以不存在,因为你申报了个税而涨你的租,或者让你退租。
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