出租房改造要经过房东同意吗
简要回答
出租房在改造时必须要经过房东的同意,如果房东没有同意,不能够随意装修或者是改造出租房。部分租客私下改造了出租房,此时房东可以请求租客恢复原状或者直接进行赔偿。因为我国的民法典明确规定,租客需要得到房东的同意,才能够对租赁的物品进行改善。
租了的房子房东可以查房吗
一般房东将房子租出去之后,是可以正常查房的,但是在查房之前需要跟租客事先沟通,需要经过租客的同意。一旦租客没有同意,房东是不可以查房的,因为房东在房子租出去的期间,不能够随意的进入房子。
如果房东在房子租出去之后擅自闯入,其实就侵犯了租户的使用权,这时候可能会引发行政或者是刑事责任。对于租住的房屋,也是租户在日常生活中生存居住的场所,租户已经支付了对应的费用,那么这个房子就是租户的私密空间,受到法律保护。
出租房自己装修的东西可以带走吗
其实租房装修以后所形成的东西是否可以带走,肯定要看租户跟房东签订的合同。如果在签订的租房协议当中有明确的条款,租户自己的东西租户是可以带走的。
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