郑州落实认房不认贷政策 暂停住屋限售 下调存量房贷利率
简要回答
在北京时间2023年到8月3日晚上,郑州地区的住屋保障和房地产管理局,郑州市财政局,国家税务总局,郑州市税务局等当地的8个部门共同发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,其中提到了有关于青年人才购房给予百分百补贴,多子女家庭购房补贴等多项惠民政策。
通知发布以后,郑州地区将成为我国二线城市之中第1个落实认房不认贷的城市。除此之外,郑州当地的住屋部门宣布将会暂停住屋限售政策引起社会各界关注。易居研究院研究总监严跃进主要是在最近两年时间内,郑州地区在楼房的管理政策方面一直都在不断完善,在全国范围内郑州地区所推出的住屋政策,可以作为其他各城市的标杆榜样。此次郑州地区所推出的15条惠民政策内容,关键的一点在于落实了我国中央政治局和住建部的理念。
行业内许多专家认为,郑州地区的政策推出以后,意味着全国楼盘的新一轮政策将会正式开启,后续这种政策是否会普及到其他的一线或者二线城市中,需要观察郑州地区政策的落实效果。郑州新政策中提及到毕业三年以内来到郑州地区就业的青年人才,从通知发布的当天开始,截止到2023年12月31日期间在郑州地区首次购买商品住屋并且缴纳契税的群体。在原有的青年人才购房补贴的基础上,当地还必须要按照百分百的比例给予购房契税补贴。
此次新政策中大多数的措施都是目前购房者最担心的问题,就比如多子女家庭购房政策,在新措施中规定如果符合国家生育政策生育二胎三胎,且这些子女还是未成年的家庭,从公告发布当天开始。截止到2023年12月31日郑州地区购买商品住屋,并且缴纳契税以后,当地财政部门应当给予这些家庭二胎2万元、三胎3万元的现金补贴。
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