租房子有什么需要注意的地方?
很多外出打工的人都有租房的需求。出门在外,能够租到一间自己喜欢的房子,是非常重要的。如果租的房子自己住的不舒心,那就不仅影响自己的心情,还有可能影响自己的工作。那么,租房子需要注意哪些地方呢?下面就让小编跟大家介绍一下吧。
操作方法
01选择合适的房子。
选择合适的房子,不仅是选择房子的大小,而且要选择安全舒适的房子。比如你想租的房子是拆迁房。而你却不了解其中的情况,当你租了房子,刚刚住进几天,就需要搬家。这样的情况不是没有可能发生。
亲自去看房子的情况。
每次租房子都要亲自去看房子的情况。看一下房子的内部环境以及配套设施等。检查一下有没有漏水漏电的情况发生。只有环境优美,配套设施齐全的房子,我们住着才会舒心。
勘察房子周围的环境。
我们在租房子的时候,不仅要看房子内部的环境,也要检查一下房子周围的环境。看一下小区的安全设施是不是全面,有没有安全隐患等。还有就是房子周围的交通是不是便利,是不是适合自己上下班坐车等。
签订租房合同。
每次租房子都需要签订租房合同的,签订租房合同的时候一定要注意一些细节。租房子的时候,一般房主会索要你的身份信息,我们也可以查询一下房主的身份信息,看下房子是不是房主本人的。如果是中介的话,那需要看一下房子具体的信息,要做到心中有数。
各种费用要讲清楚。
我们在租房子的时候要检查一下水费,天然气费,电费等是不是有拖欠的情况。如果我们租了房子,还要提之前的费用买单的话,那就不合算了。还有就是物业费,这些都是需要跟房主核实清楚的,免得日后有不必要的麻烦。
费用方面都要有书面的协议。
各种费用的支付,不能只是口头协议,各种费用的支付以及收据方面,都要写进合同里面。有了书面形式的收据等,我们才会安心,才会放心。以前也听说过各种房主与租客产生很多纠纷的问题,最好当面都说清楚比较好。
看清楚违约责任等。
租房合同也会出现违约的情况的,我们一定要看清楚违约方面的信息以及双方所要承担的责任。请你完合同之后,如果房主违约,那需要房主作出赔偿。各种细节最好有书面形式的文件,这样才可以做到安心舒心。
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