住宅使用权到期有什么后果 应该如何处置
操作方法
国家规定房子的使用权是70年,70年房产到期后,房子就会被国家给回收的了,因为土地是国家的,国家只是借给你使用,使用的权限是70年。
住宅使用权到期后,自动续期。房屋使用人先去国土局申请延期。房子到期后的市场价值并不会因此变低,依然还会是市场的这个价位。
续期后,土地使用人应当向国家支付土地使用费,续期和国家土地使用费都是有国务院规定的。补交完地税后,你将重新拥有房子的使用权70年。
如果房屋使用人拒绝向国家支付土地税的使用费用,那么,房屋的所有权将会被国家给没收,你将会被强制搬出该房子。
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