住宅使用权70年后又怎么办
操作方法
国家规定,土地是国家的,中国房屋的使用权是70年的,70年到期后,住宅可以续期,或者被国家回收。
房屋住宅70年后,自动续期,房屋所有者主动去申请延长房屋的使用权限,这个有房屋业主联名向国土局提交申请。
申请续期通过后,业主需要交相关的续期费用,这样就可以继续拥有这个房子的使用权限了。
如果国土局认为这些住宅房子需要回收,比如住宅太过老旧,属于危楼,或者因为建设道路、铁路的需要而拆迁,那么,就不能续期了,必须拆迁,并且业主会收到一定的赔偿金。
-
用怎样的方式贷款买房最划算
目前常见的房贷方式有公积金贷款,商业贷款和公积金组合贷款三种,那么在买房贷款的时候我们该如何选择贷款方式呢?操作方法(01)一、公积金贷款放款速度:1.5-2个月贷款额度:各地的要求不同,详细可咨询当地住屋公积金管理中心。目前,北京地区个人和家庭最高可贷120万元,在上...
-
房子朝向哪个好
我们在买新房的时候或者选择在乡下建新房的时候,我们首先考虑的是房子的朝向。因为房子的朝向越好对我们以后的生活就越好。那么房子朝哪个方向好呢?操作方法01先来了解下什么是房子的朝向:房屋的朝向指的是以门窗为准,正门的坐落方向。02房子朝向哪个好自古以来,坐...
-
买房是人生的必选项吗?
操作方法首先小编认为其实买房从来都不是人生的必选项目,只是大家的观念在作怪而已。是大家自己做的一个茧,把自己束缚起来了罢了。时间倒退几十年大家要求有自己修建的房子,十几年的今天大家潜意识要求要买属于自己的房子。“成家立业”,而现在定义的家就是那个“...
-
贷款买房贷多少年最合适
现在贷款买房已经成为了一种主流,因为能一次性付全款的还是少数,即使有的人能付全款,却仍旧贷款买房,考虑到金钱的通货膨胀,这就另说了,我们来说一说贷款买房多久合适。这种事情是因人而异的,有的人希望越早还清越好,感觉自己就没什么担忧了,但有的人希望越久越好,这样子...