購買期房需要注意什麼問題
購買期房一不小心就掉入開發商的陷阱,那麼購買期房需要注意什麼問題?請看下文。
操作方法
購買期房先要交一部分定金,購買者在交定金之前一定要考慮清楚是否真的要購買,有些購房者一時興起買房,交了定金後,發現房子地段不好,或者工程程序緩慢,就不想購買了,想要要回定金,結果開發商一拖再拖,最後鬧得很不愉快。
建議購房者在交付定金之前,先要了解房子的基本資訊,比如戶型、工程程序,可以的話最好去工地看看,看工程是否在正常的進行,還要了解小區的綠化、車庫等對購房者有益的資訊,瞭解到的資訊你滿意了才交付定金。
瞭解開發商。購買房子最擔心的是開發商不靠譜,定金交了,結果房子建到一半,開發商出事,捲款逃跑了,購房者的血汗錢沒法拿回來。所以在交付定金之前要先了解開發商是不是靠譜,有沒有過黑歷史,是否是正規企業。
跟開發商簽訂按期交房協議。開發商到期了不交房這是購房常發生的事,為了避免開發商不按期交房給購房者帶了利益的損壞,一定要跟開發商簽訂按期交房協議。
瞭解產權資訊。有些購房者買到房子後才發現,購買的房子無法辦理房產證,結果後悔不已,所以購房者在購房的時候一定要向開發商瞭解產權資訊。
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