房子最好的戶型是什麼樣的?
最好的戶型具有的特點:戶型方正;不存在暗間;動靜分割槽;乾溼分割槽;面積合理。買房選戶型是非常重要的,購房者需要提前瞭解好戶型的區分,這樣就能避免在買房的過程中選到不好的戶型,也不必為日後居住不舒適感到煩憂。
最好戶型的標準:
1、戶型方正
戶型方正說的是房子在內部不會出現什麼拐角和缺角,不會有很長的長廊,奇形怪狀,因為這樣的房子會佔去很多空間,而且還沒用,會降低房子的利用率,別墅還好,如果是小戶型的話,就會顯的更小。
2、不存在暗間
暗間即房間內沒有窗戶,無法採光也無法通風,通常會被開發商設計成衛生間。但沒有窗戶的衛生間,因為無法自然採光和通風,所以每天都需要開著燈光,和開排風系統,否則衛生間裡會很陰暗,很多異樣氣味也很難排除。
3、動靜分割槽
動區是指客廳、餐廳、廚房、客衛、陽臺等人們活動較為頻繁的區域; 靜區是指臥室、書房、主衛等主要供人休息的相對安靜的區域。兩者分離,可以使娛樂、家務、休息、學習互不干擾。一般動區離入戶門較近,靜區離入戶門較遠。
4、乾溼分割槽
乾溼分離是指廚房衛生間,與其他怕水的區域儘量分離。廚房和衛生間是家中最主要的汙染源,噪音、汙水等的集中區域,廚房佈置儘可能的靠近入戶門。另外廚房與一個衛生間最好相鄰,因為廚衛是管道佈線的密集區,可一定程度上減少裝修施工成本,提高熱水供應的及時性。
5、面積合理
房子的整體大小是多少不要緊,重要的是每個房間能夠有個很好的面積比例,這樣日常的生活也會更舒適,不能只有個很大的客廳,卻放著一個很小的臥室,整體上不協調也不舒服。
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