樓市進一步出現積極變化 樓市市場好轉了嗎?
簡要回答
國家統計局在4月15日公佈了三月份商品住宅銷售價格變動的統計資料,該資料中三月份房上漲的城市個數增加,房地產開發投資的降幅逐漸收窄,樓市進一步出現了積極方向的變化,各線城市商品住宅的銷售價格環比性上漲,今年以來的房地產市場趨向穩健,隨著價格上漲的城市個數持續性增加,當前房地產市場趨向回暖。
據國家統計局城市司首席分析師繩國慶表示,他認為當前國內樓市行情正在好轉,三月份國內一線,二線,三線的城市商品住宅銷售價格增長較為明顯,70箇中大型的城市中,新建商品房和二手住宅的銷售價格分別有64個和57個出現上漲,相比於上個月增長了九個和17個,一線城市新建商品房的銷售價格環比增加了約3%,與上個月相比增加了0.1個百分點,二手住宅的價格環比增長了0.5%,漲幅回落了0.2個百分點。
梳理各項資料發現,70箇中大型城市中,新建商品住宅銷售價格與上個月相比漲幅最多的城市是武漢,上漲了約1.3%左右,昆明上漲了1左.2%右,70箇中大型城市中,只有大連,丹東,牡丹江和泉州等地區出現價格下降的趨勢,二手住宅方面,與上個月相比價格上漲最多的城市是遵義,該城市環比上漲約0.9%。
貝殼研究院的首席市場分析師許小樂表示,三月份的房價整體延續開年以來的房市修復走勢,當前市場修復面逐漸擴大,出現這種趨勢是各項政策實施的具體表現,當下政策降低房貸利率,支援剛需性需求和改善性需求政策的落實,讓人們的需求得到滿足,二月份和三月份的房產交易量也比往年有所回升。
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