公租房到期後怎麼續簽
公租房最長的租期是5年,正常情況下經過5年的努力,有很多人經濟困難得以緩解或者具備購房條件,就不再享受公租房政策,就得把房屋騰出來讓給需要的人了。但是,還是有很多人,住房條件沒有得到改善,這就需要續租了。續租的手續也不是很複雜,只要達到要求,很快就會辦好的。
操作方法
(01)準備材料。在公租房合同到期的六個月前,就要準備續租的相關材料了,這些材料包括個人的身份證件、家庭成員的證件及相關情況,收入證明、繳納社保、公積金等情況材料。根據不同情況,準備的材料也不同,主要側重點,一是有穩定的收入來源,可以支付房租;二是家境不好,在主城區沒有住房或者住房小於規定標準的。
(02)提交申請。一般在租賃合同到期三到六個月內,向公租房管理部門遞交申請材料,包含個人的續租申請和準備好的材料。對初審材料合格的,進行受理。申請書一般需要單位蓋章的。
(03)初審。公租房管理機關受理續租申請後,會對材料進行覈實,一般在二十天之內能夠有初審結果。通過初審的,將上報房管局進行復核。
(04)複覈。材料通過初審後,會上報到當地的房管局。房管局將對申請的材料進行復審,並對申請人資格進行復核。如果不同意的,就退回材料並說明理由,對於已經通過的材料進行公示。
(05)公示。對於複覈通過的,還要進行公示程序。就是向社會發布公告,接受監督。符合正常條件的,這個程序應該沒有什麼問題。
(06)續租。經過公示期之後,和公租房管理機構簽訂新的合同,就完成續簽程序了。相比於首次申請,續簽一般還不需要輪候。
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