個人賣房子的技巧與注意事項
很多手上有多餘房子的朋友都想把房子出售,今天我們就來介紹一下個人出售房子的一些技巧和注意事項。
操作方法
(01)首先想出售房屋的話,最好先找相關的估價公司進行一個比較精準的估價,這樣也不會把房價訂的忽高忽低,而影響自己的利益。
(02)找個比較正規的中介公司然後簽訂相關的合同,合同可以諮詢相關人員看一下是否合規,合同簽訂時要注意一下,不懂的提前諮詢一下。合同的細則也要看看清楚。如果是申請貸款的,還要確認一下貸款是否可以正常發放。
(03)還要了解對方買房人的具體情況,爭取有個比較全面的瞭解,這樣更能保障房子更好的交易。中介買賣二手房的合同都有一定的格式,也就是合同範文,會把雙方應盡的責任寫好,但是違約責任需要買賣雙方自己協商。因此,提前約定好違約責任很重要,另外,別忘了中介的違約責任也要提前做好規劃。
(04)還有一點值得注意的就是賣房時一定要到最後再向中介付中介費,因爲預防你先付錢之後,中介對你置之不理,這樣會很麻煩的話。
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