全款買房需要什麼手續
我們知道,在我國對於很多人來說房子都是很重要的,在我國買房子主要分爲兩種付款方式,一種是貸款一種是全額付款,兩種付款方式需要辦理的手續不同。
全款買房手續
(01)一次性付款,一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費的錢),剩下的售樓處可以替您辦理,就等着拿產權證可以了。
貸款買房手續
(01)新房:獨自去銀行面籤;二手房:和賣房一同去銀行面籤。
(02)貸款買房需要的證件1、已婚:結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本複印件加蓋公章、工資流水。2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
公積金買房手續
(01)公積金住房貸款辦理程序:1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同。2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同。3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。5.擔保公司爲貸款人辦理房產抵押登記手續。
(02)公積金買房需要的證件個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:1.申請人身份證複印件。2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)複印件。3.申請人收入證明原件。4.申請人公積金交存證明原件。6.購房合同和購房首付款發票原件。7.房屋銷售許可證複印件。8.土地使用證複印件。
(03)已經結婚的還需提供配偶的材料和結婚證複印件。
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