二手房屋買賣合同
二手房買賣合同是指購房者和售房者在房屋的買賣時所簽訂的協議,是體現雙方利益的文件。
操作方法
(01)根據我國《合同法》及業務實踐,下列內容在一份二手房屋買賣合同中是必要的:1、當事人的名稱或姓名、住所2、標的3、價款4、履行期限、地點、方式5、違約責任6、解決爭議的方式7、合同生效條款8、合同中止、終止或解除條款9、合同的變更與轉讓10、附件
(02)二手房屋買賣合同範本
特別提示
1、瞭解房屋信息:消費者要到房屋所在地的房地產管理部門瞭解有關房屋信息。包括瞭解房屋產權,賣房人是否爲獨立擁有房屋產權人,如與其他人共有,必須與全部共有人訂籤房屋買賣合同。<br/>2、瞭解房屋租賃情況:如房屋已出租,則租賃合同對購買人繼續具有約束力。<br/>3、瞭解房屋是否爲交易受限的福利房。因爲國家對於福利政策房的轉讓年限、買房人資格等有特別的規定。
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什麼是土地使用稅?如何徵收和如何計算
土地使用稅,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以實際佔用的土地面積爲計稅依據,依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。由於土地使用稅只在縣城以上城市徵收,因此也稱城鎮土地使用稅。操作方法(01)土地使用稅稅額計算城鎮土地使...
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中國樓市爲何只漲不跌
操作方法中國房市是一隻牛股,一路暴漲,在國家經濟發展的列車上勇往直前,而原因可能是城市人口變得越來越多,農村走向城市,所以需要一個落腳的地方;炒房團的存在是房價變高的一個主要原因,因爲有利益,所以越來越多的有錢人開始炒房,從而慢慢演變成了這個房產行業的常態,而...
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借名買房糾紛怎麼處理
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在國外哪些情況需要交小費
操作方法當我們離開酒店的時候,如果有行李的話,酒店的門衛會幫助你把行李放入車內,這樣的話,我們就需要給他們小費。美國其實是一個服務業消費的天堂,我們打個車吃個飯的話,就需要額外支付10%左右的小費。我們住酒店的時候,每間房間都有酒店清潔人員,我們是需要給他們...