杭州87%的房東降價賣房 二手房價市場下跌
簡要回答
3月份破萬這一行情之後,4月份杭州地區在二手房交易數量方面踩下了剎車線,共成交二手房7636套,和3月相比有29%的下跌。進入到5月份時,整個二手房在行情方面仍然處於下跌的趨勢當中,5月份首周和4月份相比,看房的數量下跌幅度達到12%,日均房屋在成交方面回落到200套出頭,爲了能夠儘快將自己手中的房賣出去,很多房東再次開啓降價,在4月份貝殼平臺降價出售的房源達到了87%。
貝殼平臺上一套被標爲必看好房的房源,一個月時間中降價次數達到了4次,初始價格是575萬元,而現在則是535萬元。
4月份二手城市場整體出現了看跌的聲音,感受到市場在熱度方面的下降,一些房東想要去賣房的心情會顯示的更爲急切,這就使得衆多房源的價格再次向下降低,截止到5月8號,杭州市區的二手房在掛牌數量上一共達到了21萬套,進入到5月之後二手房每一天在成交方面沒有達到200套房。
目前二手房市場的現金也在慢慢的恢復,雖然仍然整個市場較爲脆弱,過去購房擠壓的需求集中一段時間釋放之後,在交易量方面出現了回落情況,購房者整體作出觀望的氛圍不斷的擡升,市場是以價格換數量作爲主要的方式。
就目前客戶量活躍度來看,二手房整個市場的環境相比去年來說肯定會有更好的現象,不會再出現每月在交房數量上沒有超過4000套這樣極爲慘淡的交易景象,未來整個行情並不僅僅有供需決定行情的情況,更要對經濟整個發展的走勢作出關注,特別是在收入以及就業方面的現象。
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