已經貸款買房了之後還能降息嗎
簡要回答
已經貸款買房子了,其實之後還是可以出現降息的問題。通常情況下,商業貸款轉公積金貸款,簡單來說就是商業貸款的利率,其實要比公積金貸款的利率高很多。如果已經辦理了房貸是商業貸款,這時候想要通過減息來實現,那麼就直接將其轉變爲公積金貸款。
提前還部分房貸
可能有些人的資金是特別充裕的,他們往往會嘗試提前還部分房貸,減少部分利息,甚至獲得了降息的機會。一般提前還部分房貸有兩種縮短貸款的期限,比如同樣的月供、同樣的還款期限,這樣能夠有效的減少月供,並且通過這樣的方法能夠達到減少部分利息的作用。
貸款買房子的時候房子降價了,貸款怎麼辦
其實房子一旦降價之後,房貸可以採用其他的方式來改變,比如重新協商新的房價,在這樣的情況下可以直接跟賣家協商新的房價,看看是否能夠降低房價。
放棄貸款
如果此時的你在買房子的時候還沒有簽署正式的購房合同,那麼就直接選擇放棄貸款。因爲放棄貸款通常情況下代表這個房子此時我們不買了,可以尋找新的更合適的房子。
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