小產權房怎麼轉讓給兒子
簡要回答
小產權房不可以轉讓給兒子,因爲小產權房沒有房產證不可以過戶,但可以贈予給兒子,可通過合同的方式簽訂贈與合同,直接贈予兒子,也可以通過遺囑的方式將小產權房給兒子繼承。
房地產轉讓變更怎麼做
房地產出現轉讓變更時,應向縣級以上的政府管理部門申請房產變更,並憑藉變更後的房屋所有權證書,向國家土地管理部門申請土地變更,經覈實以後會更換土地使用權證書。
小產權房給子女的方式
父母擁有的小產權房可贈予給子女,需要去公證處公證,然後再到房產交易,辦理贈予過戶手續。父母也可將小產權房直接立遺囑給子女繼承,但需要去公證處簽署繼承公證。
父母可嘗試將小產權房直接賣給子女,然後帶着房產證到房交所辦理過戶手續。
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