買拆遷房(還建房)應該注意的事項
大家知道買拆遷房應該注意哪些事項嗎?接下來,請看下文。
操作方法
一般來說,拆遷房涉及到拆遷賠償的問題,因此,購買拆遷房還是有相應的風險。
很大程度上來講。拆遷房屬於宅基地自建房,這種房子是比較特殊的,一般來說,這樣的房子只有使用權,沒有所有權。因此,在拆遷安置賠償的問題上,如果購買了這種房屋,還是比較麻煩的。
如果迫不得已要買這樣的房屋,建議首先先與宅基地使用權人,簽訂相應的購買協議。
協議要對拆遷以後的賠償問題做出相應的約定,這樣才能避免以後產生糾紛。
-
牆上裂出一條縫怎麼修補
簡要回答在我們購買房子的時候很擔心就是牆上有一條裂縫,其實在有裂縫的時候到底該怎麼樣修復呢?在修復的時候首先要看一下到底裂縫是什麼樣的,比如結構層開裂或者是牆體接縫開裂,還有膩子層開裂等修復的方法都是不一樣的。詳細內容牆體本身就有裂縫,很可能是因爲在...
-
房產銷售工作怎麼樣做好?
做好一份工作需要我們注意的事項很多,特別是那些剛剛纔加工作的人,必須要注意學習上班的經驗。目前房地產銷售是熱門的行業,你想要做好這份工作的話,那麼真的應該看看我下面的內容。操作方法(01)房地產銷售工作是一個比較艱苦的工作,但是前途還是不錯的,起碼是靠業績升...
-
房屋被強拆怎麼辦
你有沒有房屋被強行拆掉的經歷,那我們這個時候如果遇到這種事情我們該如何處理呢操作方法01首先,如果是強行拆的,應該馬上制止有關人員的操作,然後冷靜的想解決辦法02和房屋拆建的公司取得聯繫,尋求一個最好的解決辦法,找到雙方都同意的解決方式03如果沒有成功解決,此...
-
購買二手房需要交哪些稅
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產,買二手房所要繳納的主要稅種包括契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。操作方法(01)契稅買方按照交易總額的3%繳納,首次購買面積不足90平的普通住宅可以優惠按1%繳...