兩會新政出臺,哪些城市房價會下跌加劇?
兩會開始以後,最吸引人的話題自然是房價。因爲現在全國的房價一路上漲,可以說老百姓深受其害,因爲老百姓的收入跟不上上漲的房價。不過兩會的政策出臺以後,今年很多地區的房價會下跌,那麼下跌最猛的會是什麼城市呢?下面我給大家分析一下。
操作方法
(01)太原房價會下跌加劇:作爲一箇中部的城市,太原這幾年房地產市場可謂是風起雲涌,甚至逆勢上漲的十分厲害。但是這個城市經濟一般,就業環境不是很好。加上太原的教育、醫療、自然環境都比較差,因此很可能成爲下跌最厲害的城市之一。
(02)北京房價會下跌加速:我們的首都北京市一個經濟發達的城市,可是北京由於最近幾年房地產市場的瘋狂上漲,已經導致房價超出經濟增長,因此短期內會出現下跌,不過長期來看北京房地產市場的投資價值依舊很大,畢竟這裏的城市環境是最好的,因此剛需能夠支持房價。
(03)上海是中國金融和經濟的中心,可以說上海充滿機遇。目前上海的房價居高不下,已經造成人才流失,經濟出現一些問題。因此上海的房價必然會下跌一段時間,可是由於上海超然的地位,未來依舊會保持較高的房價,這點是毋庸置疑的一點。
(04)石家莊樓市未來機會依舊很大:石家莊距離北京很近,擁有天然的優勢,未來北京的外圍發展,必然是石家莊莫屬。目前石家莊的房價受到嚴格管控,未來剛需一旦釋放,那麼房價將會具有很高的漲幅!可是石家莊周邊的村鎮絕對不能考慮,因爲這些地方不可能納入經濟規劃,很可能房價會下跌!
(05)天津房價下調不可避免:天津市一直以來都是北京的天然屏障,可以說天津市的發展離不開北京市場的支持。目前北京房地產市場已經進入調整期,因此天津市的房價也會出現大幅度調整,未來天津的房地產市場依舊不樂觀,畢竟石家莊等城市,很可能會取代天津的位置!
(06)廣州的房地產市場將出現下跌:廣州是一個經濟發達的城市,房地產市場的發展可以說是全國領先,可是廣州的房產市場價格已經上揚很高,未來周邊的樓市價格會影響廣州市的房價,因此長期來看廣州的房價會經歷一次下跌。
(07)成都市未來房價上漲機會很大:成都市是一個風景宜人,氣候十分穩定的城市。這裏生活節奏比較慢,而且房價也不是很高。因此作爲一個優秀的城市,成都房地產市場潛力很大,隨着一帶一路沿線的機會增加,成都將成爲一個房地產市場機會最大的地方。不過我們需要注意的是最近幾年,四川地區總是地震,很可能這個負面因素會造成成都房價的下滑!
(08)以上這些城市,只是目前房地產數據顯示較爲突出的城市。當然我們可以看出,類似於太原一類的三四線城市,未來房地產的價格會長期下跌,因爲沒有一個良好的經濟支持!一線城市比如北京,短時間的下跌,未來房地產市場依舊上漲,因此我們要注意房產市場的整體情況,理智的做出買房投資的思路!
特別提示
今年中國房產稅很可能開始立法,兩會已經提出這個意向,因此三線以下城市,千萬不要盲目投資!
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